GROßZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Die 70 m² große Wohnung verfügt über Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Küchenzeile.Die Zimmer sind alle Richtung Waagner-Biro-Straße ausgerichtet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 20 Jahre befristet vermietet.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- separates WC
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Loggia
- 1 Abstellraum
Highlights:
- befristet auf 20 Jahre
- 70 m² Wohnfläche
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
. separate Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- beziehbar ab sofort
Kosten:
Miete: 864,17 EUR inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.600,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HELMUT LIST HALLE
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 49.2 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 791,09 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 791,09 € |
Miete: | 597,32 € |
Betriebskosten: | 121,85 € |
Heizkosten: | 60,90 € |
Umsatzsteuer: | 84,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 864,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1893
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 791,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 49.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 20 Jahre