SONNIGE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung. Die knapp 80 m² große Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, einen Abstellraum, einen großen Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige 27 m² große Terrasse mit einem kleinen Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Außenbeschattung ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze (6 & 7) sind in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Haustiere sind erlaubt.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Bad mit Dusche und Fenster
- separates WC
- Terrasse mit Garten
Highlights:
- beziehbar ab sofort
- Fußbodenheizung
- moderne Küchenzeile
- modernes Badezimmer mit Fenster
- Südwest-Ausrichtung
- inklusive 2 Autoabstellplätze
- Haustiere sind erlaubt
Kosten:
Miete: 1.356,88 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 4.200,- EUR
Kosten für die Mietvertragserrichtung: 280,- EUR
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CENTER OST
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2021
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 4250 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.272,88 €
- Fläche ca. 79,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.272,88 € |
Miete: | 955,00 € |
Betriebskosten: | 202,16 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 129,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.356,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1943
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.272,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,23 m2
- Wohnfläche ca. 79,23 m2
- Terrassenfläche ca. 27,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2021
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre