LEBEN IN DER INNENSTADT | GARCONNIERE | UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 31,8 m² Garconniere in der Färbergasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie einer Wohnküche mit Küchenzeile. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Färbergasse ausgerichtet, wird unbefristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC
- Wohnküche
Kosten:
Miete: 470,00 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 1.410,00 EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HAUPTPLATZ
Ausstattung
- Dusche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 164 kWh/m2a
- fGEE F, 3,87
- gültig bis 05.04.2034
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 425,73 €
- Fläche ca. 31,8 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 425,73 € |
Miete: | 313,00 € |
Betriebskosten: | 74,03 € |
Heizkosten: | 36,89 € |
Umsatzsteuer: | 46,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 470,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.410,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1996
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 425,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31,8 m2
- Wohnfläche ca. 31,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 164 kWh/m2a
- fGEE F, 3,87
- gültig bis 05.04.2034
- Baujahr 1770
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet