GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stockwerk ohne Lift direkt am Hauptplatz.
Die Dachschrägen sowie die alten Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Vom Vorraum aus sind zur linken Hand zwei Zimmer sowie die Loggia erreichbar. Die Wohnküche sowie das weitere Zimmer mit Balkon befinden sich zur Rechten. Der Vorraum selbst verfügt über genügend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Hinter der alten Holztür im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien und wird vorerst befristet auf 4 Jahre vermietet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Aufteilung der Wohnung:
-Vorraum
- 3 Zimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Abstellraum
- 1 Loggia
- 1 Balkon
Highlights:
- Wohnen im Stadtzentrum
-ruhige Lage
- ab sofort beziehbar
Kosten:
Miete: 917,84 EUR inkl. BK. Zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 3.000 EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HAUPTPLATZ
Ausstattung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB C, 76.5 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 917,84 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 917,84 € |
Miete: | 613,78 € |
Betriebskosten: | 220,62 € |
Umsatzsteuer: | 83,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 917,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2011
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 917,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 76.5 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre