Zur Vermietung gelangt diese rund 56 m² große, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock. Die Wohnung befindet sich knapp 700 m von der Auster entfernt. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie die Wohnküche erreichbar. Das Schlafzimmer mit 14 m² ist perfekt dimensioniert, bietet gut Platz für ein Doppelbett und einem Kleiderschrank und ist über die Wohnküche erreichbar. Die 24 m² große Wohnküche bietet gut Platz für einen Esstisch und einer Sofalandschaft. Die modernen Küchenzeile ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Walk In Dusche und einem WM-Anschluss ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum bietet viel Platz für Staubsauger und Co..
Der großzügige Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, ist über die Wohnküche erreichbar und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Straßenbahnstation befindet sich etwa 400 m Entfernung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann für 75,00 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 20 Jahre vermietet und kann sofort bezogen werden. Der Sichtschutz kann auf Wunsch der Vormieterin abgelöst werden.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
Highlights:
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Walk In Dusche
- Balkon mit Fernblick
- 20 Jahre befristet
- sofort beziehbar
Kosten:
Miete: 903,67 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 2.750,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
AUSTER | UKH
