MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Hafnerriegel

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk mit herrlichem Fernblick. Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Bad mit Walk-In Dusche, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, separate Küche und einem großzügigem Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- separate Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum 
- Bad mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss 
- separates WC mit Handwaschbecken
- 12m² Balkon

Highlights:
- Fußbodenheizung
- moderne Küchenzeile
- modernes Badezimmer 
- Südwest-Ausrichtung
- ab sofort beziehbar
- befristet auf 5 Jahre

Kosten:
Miete: 997,93  EUR 
inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom
Kaution: 2.990,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap