3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Vogelweiderstraße

Beschreibung

Zur langfristigen Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das WC, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.  Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Handtuchtrockner ist selbstverständlich vorhanden. Die Küche ist mit einer modernen DAN-Küchenzeile ausgestattet. Die Straßenbahnstation sowie der Mur-Radweg sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- 1 separates WC
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Balkon
 

Highlights:
- befristet auf 5 Jahre
- 73 m² Wohnfläche
- perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung 
- Fernwärme
- sofort beziehbar

Kosten:
Miete: 946,61 EUR 
inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.850,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap