3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON








Beschreibung
Zur langfristigen Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das WC, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Handtuchtrockner ist selbstverständlich vorhanden. Die Küche ist mit einer modernen DAN-Küchenzeile ausgestattet. Die Straßenbahnstation sowie der Mur-Radweg sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- 1 separates WC
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Balkon
Highlights:
- befristet auf 5 Jahre
- 73 m² Wohnfläche
- perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
- Fernwärme
- sofort beziehbar
Kosten:
Miete: 946,61 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.850,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 946,61 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 946,61 € |
Miete: | 670,00 € |
Betriebskosten: | 190,55 € |
Umsatzsteuer: | 86,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 946,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2041
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 946,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre